智慧财讯碧桂园服务综合实力进阶：市场拓展成效显著，增值服务收入超40亿元

　　碧桂园服务3月27日发布最新年报显示，2025年，在行业深度调整的大背景下，碧桂园服务保持了经营的稳健增长，呈现出较强的韧性和实力。

　　2025年全年，公司营业收入达483.5亿元，同比增长43.61亿元；收费管理面积增至11.6亿平方米（包括“三供一业”收费管理面积约0.89亿平方米）。

　　2025年，碧桂园服务在市场拓展方面成效显著，新增进场年化收入达20.3亿元。同时，市场拓展的城市聚焦度持续提升，在杭州、广州、深圳等高密度核心城市累计签约104个项目，在苏州、昆明、贵阳等重点城市累计签约30个项目，成功落地多个标杆项目：包括杭州竹海水韵项目，成功打开了杭州城西科创大走廊市场布局；以及苏州市首个业委会项目——苏州观天下花园，为区域市场拓展奠定了坚实基础。

　　同时，IFM（综合设施管理）业务精准锁定新能源、智能制造、医疗等七大高潜力行业，已成功落地海康威视杭州总部二期、青岛海信产业园、国能神华九江电厂及肇庆市第一人民医院等标杆项目，覆盖行政、安保、工程、环境、餐饮、会务等多元场景，验证了头部客户拓展能力。业内人士认为，碧桂园服务第三方拓展取得的高质量进展，叠加IFM业务新项目的接连落地，印证了公司综合实力的持续进阶。

　　管理规模的稳步扩张，为社区增值服务拓展了更丰富的场景和更具潜力的增长空间。2025年，碧桂园服务的社区增值服务收入约44.17亿元，同比增长约5%，占总收入比例约9.1%。本地生活服务中的零售、酒类业务及新能源业务已形成市场化布局及规模收入。碧桂园服务报告称，未来将构建核心业务能力，加强团队建设，推动业务结构由资源型向市场化转型，驱动社区增值服务规模增长与质量提升。